Frage wie das so abläuft wenn man Gekündigt wird.
 

So folgende frage ich will umziehen.

Jetzt muss man ja verschiedene Dinge machen das man Ausziehen kann.

Muss man die auch machen wenn einem von der Gegenpartei gekündigt wird oder ist das dann vorteilhafter?

Hab nämlich letztens nen Brief erhalten das man mich Kündigen möchte wenn ich da meinen Aufgaben nicht nachgehe. Den Aufgaben die ich so in dem Haus hab geh ich nie nach weil ich sehr selten daheim bin und ich seh das garnicht ein jemanden dafür einzustellen.

Jetzt ist die frage, wenn ich noch bissl warte und noch die ein oder andere Party mache den Hund meiner Eltern mal öfter mit zu besuch nehme etc. bekomm ich die Kündigung garantiert hund ist ganz lieb und ruhig sieht aber so garnicht danach aus. :D Außerdem haben da normal viele Angst vor weil der ziemlich nach Kampfhund aussieht. Also kann man mir da normal nix, weil der eben n Lamm ist nur mögen tun sie es sicher auch nicht. *g

Wenn ich will könnte ich halt auch kündigen.

Was ist jetzt besser? Gebt doch mal kurz ne Info. Was ihr da so für Erfahrungen habt welcher weg ist der bessere?
PS: mal außer acht gelassen was die von mir denken würden, ist mir völlig egal.

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Beides gleich,ob die Kündigung nun Rechtens ist lasse ich mal aussen vor.
Obligatorische Renovierungsarbeiten sind abhängig von Mietdauer und Zustand der Wohnung.

http://www.bmgev.de/aktuell/071016-b...paraturen.html

http://www.bmgev.de/mietrecht/tipps/...en-mieter.html

Das sollte Dir weiter helfen
Cya Axel

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Darfst aber auch nicht vergessen, dass oft die neuen Vermieter gerne beim alten Vermieter nachfragen, wie er sich machte. :aua:
Heute zu Tage wollen sie mehr wissen, als es uns lieb ist. :heul2:

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Jokoto

sei mir nicht böse aber da denk ich mal ehrlichgesagt recht egoistisch. Das einzige was mich da interessiert möglichst mit viel eigennutzen aus der Sache raus zu gehen.

Renoviert muss mal ziemlich nix werden...

war ja eben so gut wie nie da. Also konnte auch nix kaputt gehen *g

Also scheinbar egal.

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Wie sieht es mit dem "Kündigungsschutz" des Vermieters aus? Steht im Vertrag drin, ob du eine hast. Manchmal muss man ja 3 Monate vorher kündigen, damit der Vermieter noch Zeit hat sich nen neuen Mieter zu suchen.

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Sollte der Vermieter einen Nachmieter haben kann man im gegenseitigen Einvernehmen den Mietvertrag auflösen.
Kündigungsfrist gilt für beide Parteien 3 Monate.
Der Vermieter wird schon vorsichtig sein eine fristlose Kündigung anzustreben.
Geringfügiger Verstoß gegen die Hausordnung wird nicht reichen.
Das mit dem Nachmieter gilt auch für den Mieter.

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Ist kein geringfügiger Verstoß gegen die Hausordnung, sondern schon ein begündeter harter Verstoß... somit hätte ich auch gute Karten Gekündigt zu werden. Deshalb frage ich ja. Nach mehrmaligen mündlichen Verwarnungen kam jetzt die Schriftliche die ich erst nen Monat später überhaupt gelesen habe, mit dem Hinweis das wenn sich nicht bald was ändert vom Kündigungsrecht gebrauch gemacht wird. ;)

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Nun denn,das heißt aber mit Kündigungsfrist.

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Fassen wir zusammen!

Du willst nich kündigen,da für Dich kein Vorteil herausspringt!?

Du willst gekündigt werden,damit ein Vorteil herausspringt!

? Welchen Vorteil hättest Du den gerne?

Tipp! Nur die HARTEN kommen in den GARTEN!; Keine Miete mehr zahlen!

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:D weiß ja net aber denk das ginge dann vor Gericht. :D

Sowas muss jetzt auch net sein. :)

Aber die Idee ist theoretisch nit schlecht.

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:engel2:hab gerade ein ähnliches problem :
vor einen jahr neuen vermieter bekommen,
die wohnung war bei einzug von mir in einen unrenovierten eher abgenutzten zustand - hatt sich aber auch nich viel geändert da ich eh nur zum schlafen da bin - ich wohn aber schon seit 2001 drin .
so mei neuer (seit einen jahr) vermieter will jetz das ich die bude komplett neu streich und und und obwohl die wohnung sich nur unwesentlich verschlechtert hatt (ich nutz ja eh nur 2 räume - da hätt ich auch kein problem mit die zu streichen ) und ich soll mich um sachen kümmer wie panele, fließen und so die vom vorbesitzer angebracht worden ... das leg ich doch nicht hand an oder ???
ich hab die wohnung damals wegen nen job gebraucht deswegen war es mir (und den alter vermieter ) egal - der neue will nun das ich ne eine neue wohnung hinterlasse :hardy::hardy: was kann ich da tun damit der bauer das begreift ??

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Schau doch erst mal in deinen Vertrag. Hast du die Wohnung z.B. frisch renoviert bezogen, dann darfst du Sie auch wieder frisch renoviert übergeben. Angenommen du lässt dir kündigen und lieferst sogar noch den Anlass dazu, dann sollte dir auch klar sein, dass ein Richter wohl eher zu Gunsten des Vermieters urteilen wird. Was dein Vermieter einklagen wird sei mal dahingestellt. Möglich wären aber Mietausfall und ggf. Renovierung. Die wenigsten Probleme gibt es wenn du drei solvente Nachmieter stellst und kündigst. Mit den Nachmietern kannst du auch eventuell schon vorab die Renovierungsfrage klären.

Übrigens. Keine Ahnung welchen Verpflichtungen du da nicht nachkommst. Wäre ich dein Vermieter würde ICH eine Firma beauftragen und die Kosten einfordern. :poppen: Warum sollte ich dir kündigen wenn du selten da bist? Angenehmere Mieter gibt es ja garnicht :wny:

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@ToyotaTom Renovierungsintervalle sind gesetzlich geregelt. Infos gibts beim Mieterverein, Anwalt und Gooooooogle.

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Doch ist der einzige Grund. Bin verpflichtet z.b. im Winter zu streuen, den Treppenaufgang zu putzen den jede 2. Woche und einmal im Jahr Keller.

Gestreut hab ich nie, geputzt hab ich 4 mal den Treppenaufgang und im Keller auch nie.
Da kann man jetzt weniger ne Firma beauftragen die das einfordert. :D
Wohl aber dann vermutlich mal Kündigen.

Naja und das mein ich ja eben auch normal sehen die ja das ich nie da bin.

Hab jetzt insgesammt in 1,5 Jahren vielleicht 30 mal in meiner Wohnung geschlafen. Also von daher bin ich n Traum Mieter. *g

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Dreck Ohren dieser Vermieter:engel:

Du hältst Dich nur daran wat im Vertrag steht!

Fliesen z.B. sind nicht Deine Angelegenheit, ausser Du hast Sie kaputt gemacht = Mietsachschaden = Versichert über Deine Privat Haftpflichtversicherung!!